Rivington House Building est vendu pour 160 millions de dollars; Nouveau propriétaire un mystère

Slate Property Group, China Vanke Co. et Adam America Real Estate en ont assez. Ils ont maintenant vendu l’ancien bâtiment de maison de soins infirmiers Rivington House à un acheteur mystère pour 160 millions de dollars. Les rêves des promoteurs d’une conversion de condos de luxe ont été anéantis, mais ils sont quand même repartis avec un profit. L’ancien bâtiment de l’école au 45, rue Rivington change de mains pour 160 millions de dollars, soit 44 millions de dollars de plus que le prix d’achat d’il y a trois ans.

Tu connais l’histoire. Slate et ses partenaires de développement sont entrés dans le tableau après qu’un ancien propriétaire, le Groupe Allure, a obtenu de la ville d’abandonner les restrictions d’acte sur la propriété. De multiples enquêtes ont suivi et le maire a été sous surveillance pour permettre à une installation communautaire sur le Lower East Side de tomber dans les mains de promoteurs immobiliers de luxe. Des militants communautaires et des élus locaux ont réclamé que les propriétaires rétablissent un établissement de soins de santé dans l’immeuble. Mt. Sinai Health System a plus tard signé un bail à long terme, et prévoit d’ouvrir un centre de santé comportementale au 45 Rivington St.

Comme l’a noté The Real Deal, « l’identité du nouveau propriétaire n’a pas pu être déterminée dans l’immédiat. L’acheteur a pris des mesures pour brouiller son identité derrière une LLC. Dans l’acte déposé auprès du service des finances de la ville le 18 septembre, cette entité n’a été désignée que sous le nom de « Kranken House FH LP ».

Un porte-parole de Slate a déclaré à Curbed : « Nous sommes satisfaits de ce résultat, et nous pourrions travailler avec le mont Sinaï sur un bail à long terme pour s’assurer que Rivington House restera un établissement de soins de santé au service des New-Yorkais dans le besoin pendant des décennies à venir. »

Le bureau de Margaret Chin, membre du conseil municipal, a également fait une déclaration hier :

Trois ans après que la vente problématique de Rivington House ait secoué la communauté du Lower East Side, nos voisins se battent bec et ongles pour s’assurer que les services de santé essentiels que Rivington House offre depuis 20 ans pour nos membres les plus vulnérables de la communauté continuent. Il est profondément bouleversant que l’industrie de l’immobilier a utilisé encore et encore l’industrie de l’immobilier a utilisé Rivington House comme une entreprise à but lucratif, en jouant continuellement patate chaude avec cette propriété, et la doublure de leurs propres poches au détriment de la communauté, tout en gardant constamment tout le monde dans l’obscurité. Mon bureau a mené un effort pour tenir Allure responsable de ce qui a été convenu dans le règlement, et de travailler avec le Conseil communautaire 3 et les voisins de Sauver Rivington House pour retourner les lits de maisons de soins infirmiers si nécessaires à la communauté. Nous avons besoin de transparence maintenant, et j’exige que le nouveau propriétaire se présente publiquement et plaide devant les résidents pour savoir comment il sera un partenaire communautaire.

Les dossiers publics montrent que le mont Sinaï a signé un bail pour l’installation de 150 000 pieds carrés qui expire en janvier 2051. Le conglomérat hospitalier peut prolonger le bail de 10 ans s’il choisit de le faire. Il y avait également une disposition dans l’accord qui permettait au mont Sinaï d’acheter la propriété si Slate et ses partenaires de développement décidaient de vendre.

En janvier 2018, le procureur général de l’époque, Eric Schneiderman, a conclu un accord avec le groupe Allure, obligeant l’entreprise à payer 2 millions de dollars d’amendes et d’autres pénalités dans le cadre de l’affaire Rivington House. Personne dans l’administration de Blasio n’a jamais été tenu responsable de la débâcle de Rivington House. Bien que le maire ait vivement critiqué Slate, l’entreprise n’a jamais fait face à des accusations criminelles.

Laisser un commentaire

Votre adresse e-mail ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *